Приобретая поддержанный автомобиль, покупатель рискует не только не получить выгоду, но и понести убытки в следующих трех случаях:
1. это предстоящая процедура банкротства продавца;
2. расторжение брака и раздел имущества - авто, или совершение сделки без согласия на то супруга или супруги;
3. действующий залог автомобиля.
В данной статье я помогу вам разобраться, как можно этих рисков избежать и защитить себя и свое имущество. Рассмотрим каждый случай отдельно.
Банкротство
Наверняка узнать, что вы совершаете сделку с потенциальным банкротом, нельзя, однако если вы не пытаетесь помочь скрыть должнику имущество от кредиторов, печальные последствия можно предотвратить. Для этого вы должны действовать «добросовестно и должной осмотрительностью» по мнению суда и, прежде чем отдать деньги продавцу, необходимо:
- проверить собственника авто, а также всех его предшественников на сайте https://kad.arbitr.ru/;
- проверить финансовое состояние продавца на сайте районного суда по месту регистрации собственника авто, а также на сайте https://fssp.gov.ru/;
- запросить информацию в ГИБДД на предмет арестов и ограничений в отношении транспорта;
- получить выписку из реестра уведомлений о залогах движимого имущества;
- отказаться от наличного расчета, только банковский перевод на счет продавца.
Раздел имущества супругов
Правовой режим автомобиля зависит от того, находится ли продавец автомобиля в зарегистрированном браке.
Если да, то на автомобиль распространяется режим совместной собственности супругов.
К сожалению, при продаже движимого имущества (авто) нотариальное согласие супруга(и) не требуется, как при продаже недвижимости. А инспекторов ГИБДД совершенно не интересует приобретено ли транспортное средство в браке и согласен ли второй супруг на его отчуждение. В перспективе это может обернуться целым рядом проблем юридического характера, как для покупателя, так и для продавца и его супруги, и, как следствие, разбирательствами в суде.
Семейным кодексом установлено, что продать машину в браке можно и без согласия на то супруги.
Считается, что любые действия по умолчанию были согласованы со второй половинкой и ею же одобрены, однако на деле так не всегда. Для того, чтобы этого избежать рисков, связанных с оспариванием сделки другим супругом, необходимо:
· запросить паспорт, чтобы удостовериться о наличии или отсутствии зарегистрированного брака;
· при наличии брака запросить либо нотариальное согласие супруги на продажу авто супругом или ограничиться простой письменной формой, поскольку по закону нотариальная форма не обязательна. Также подойдет брачный договор, согласно которому автомобиль принадлежит тому супругу, который его продает.
Сложнее дело обстоит, если брак расторгнут и автомобиль был приобретен в период совместного проживания супругов, а имущество после развода не поделено.
Приобретение авто у одного из супругов в разводе – это бомба замедленного действия. Защитить себя от последствий можно, запросив у продавца:
· Соглашение о разделе имущества авто нотариально заверенное;
· Решение суда о разделе имущества.
Если ни одного из этих документов нет, рекомендую во избежание негативных последствий – отказаться от покупки.
Залог автомобиля
Для начала давайте определимся, что такое залоговый автомобиль и как он становится таковым.
Под транспортным средством, которое находится в залоге, подразумевается авто, которое служит обеспечением финансовых обязательств собственника авто перед банками или другими лицами. Если владелец авто не сможет рассчитаться по своим долгам, то кредитор вправе истребовать автомобиль у должника.
Автомобиль является предметов залога в следующих случаях
1. Был приобретен за счет кредитных средств и находится в залоге у банка.
2. Собственник авто занял денежные средства у банка или у другого лица и заложил транспортное средство.
При продаже залогового автомобиля собственник обязан с полученных денежных средств погасить долг.
Однако на практике автомобиль продается, вырученные средства направляются не на гашение долга, а тратятся должником по своему усмотрению. При этом от покупателя наличие залога скрывается.
Избежать покупки залогового автомобиля можно благодаря проверки транспорта на «чистоту»
1. Запросить оригинал ПТС и убедиться, что вам предоставили не дубликат. Если все-таки паспорт был восстановлен, то поинтересоваться с какой целью. Суть в том, что при покупке автомобиля в кредит оригинал ПТС может хранится у банка. Собственник автомобиля обращается в ГИБДД и запрашивает дубликат, чтобы предъявить его потенциальному покупателю.
2. Поинтересоваться когда и у кого был ранее приобретен автомобиль, если у официального дилера с использованием кредитных средств, то попросить справку о полном гашении долга.
3. Проверить официальную информацию, если банк или другой залогодержатель зарегистрировали имеющийся залог. В этом вам помогут:
· Портал Госуслуг
· Платные сервисы Аvtocod.ru или Droom.ru
· Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, который с 1-го июля 2014 года ведут нотариусы.
Чаще всего информация о залоге, несмотря на его наличие может отсутствовать. Поскольку зарегистрировать его – это право, а не обязанность стороны по договору. При этом денежные средства на получение информации вы в любом случае потратили не зря, поскольку ваша «должная осмотрительность» и проверка документов помогут в случае возникновения судебного разбирательства, признать себя добросовестным покупателем.
Две превентивные меры, которые минимизирую риски и защитят ваши деньги во всех трех случаях
1. Это указание реальной стоимости автомобиля в договоре! Не соглашайтесь с занижением стоимости более 20 % от рыночной в договоре. В случае приобретения автомобиля по заниженной стоимости опишите в договоре состояние автомобиля. По возможности откажитесь от покупки авто, если продавец настаивает на занижении стоимости в договоре, необоснованно.
Если же автомобиль слишком понравился составляйте ПРАВИЛЬНУЮ расписку в двух экземплярах, в которой обязательно укажите, что «расписка составлена в двух экземплярах, по одному для каждой стороны».
2. Не нужно ограничиваться шаблоном договора купли-продажа из интернета. Необходимо вставить пункт о гарантиях продавца о том, что автомобиль не является предметом залога, не состоит под арестом, а также не является предметом совместного нажитого имущества супругов.
А еще лучше обратитесь перед крупной покупкой за консультацией и составлением договора к юристу, это надежно защитит вас от всех рисков.
Для записи на консультацию напишите в WhatsApp по номеру телефона: